kinh tế đô thị

Các chính sách của Trung Quốc đã đẩy Evergrande đến diệt vong như thế nào Sự sụp đổ doanh nghiệp lớn nhất trong lịch sử Trung Quốc không phải là một tai nạn của thị trường. Đó là hệ quả tất yếu của một kiến trúc chính sách mà Đảng Cộng sản Trung Quốc đã xây dựng trong suốt ba thập kỷ - một hệ thống gắn kết sự sống còn tài chính của chính quyền địa phương với đà tăng giá bất động sản

Mọi tầng lớp giám sát được thiết kế để bảo vệ nhà đầu tư vào China Evergrande Group đều đã thất bại một cách có hệ thống trong hơn một thập kỷ. PwC (PricewaterhouseCoopers — một trong bốn công ty kiểm toán lớn nhất thế giới) đã ký xác nhận các báo cáo tài chính gian lận suốt 14 năm trong khi thu về khoảng 400 triệu nhân dân tệ tiền phí. Ba tổ chức xếp hạng tín dụng toàn cầu vẫn duy trì đánh

Evergrande đã xây dựng một trong những kiến trúc tài chính ngầm phức tạp nhất trong lịch sử doanh nghiệp Trung Quốc hiện đại - dẫn hàng trăm tỷ nhân dân tệ qua một ngân hàng khu vực bị thâu tóm, một bộ phận huy động vốn bán lẻ, các cấu trúc công ty tín thác, và các đợt phát hành trái phiếu vĩnh cửu - tất cả trong khi che giấu một cách có hệ thống đòn bẩy thực sự của mình trước các

Sự mở rộng của Evergrande từ nhà phát triển bất động sản sang bóng đá, nước đóng chai, xe điện, công viên chủ đề và bảo hiểm trong giai đoạn 2013–2018 không được thúc đẩy bởi một động cơ duy nhất, mà bởi ít nhất bốn lực lượng hội tụ: một mô hình kinh doanh cốt lõi đang suy yếu bị che đậy bởi vỏ bọc tăng trưởng, liên kết có chủ đích với các ưu tiên của Đảng Cộng sản Trung Quốc (ĐCSTQ) để

Việc Evergrande trở thành nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhất thế giới không đơn thuần xuất phát từ lòng tham của một công ty đơn lẻ - đó là sản phẩm của một hệ thống tài chính toàn cầu được thiết kế để đẩy tiền về phía rủi ro kiểu này. Trong giai đoạn 2009–2013, một thế giới phương Tây với lãi suất bằng không, câu chuyện bùng nổ của Trung Quốc, cơ chế đưa vào chỉ số trái phiếu tự động

IPO tại Hong Kong vào tháng 11 năm 2009 của Evergrande thành công nhờ sự hội tụ của ba lực lượng: những tỷ phú bạn bài bạc sẵn lòng bảo lãnh uy tín, những ngân hàng phố Wall đình đám đóng dấu xác nhận, và một thời điểm kinh tế vĩ mô đặc biệt - làn sóng kích thích tăng trưởng chưa từng có của Trung Quốc - khiến bất kỳ khoản cược nào vào bất động sản Trung Quốc đều có vẻ như chắc

Bài 2 trong series "Too Big To Be Wrong" - Câu chuyện Evergrande Năm 2003, Trung Quốc chính thức tuyên bố bất động sản là "ngành công nghiệp trụ cột" của nền kinh tế quốc gia. Đây là một cam kết chính sách - tín hiệu rõ ràng từ Bắc Kinh rằng toàn bộ bộ máy nhà nước sẽ đứng sau ngành này, rằng đất đai và nhà ở sẽ là động cơ tăng trưởng, rằng những ai xây nhiều nhất và bán nhanh nhất

Đây là bài mở đầu của series "Too Big To Be Wrong" - một chuỗi bài điều tra về Evergrande, tập đoàn bất động sản Trung Quốc từng là công ty bất động sản có giá trị nhất thế giới, và sụp đổ với khoản nợ hơn 300 tỷ đô la. Khi nhắc đến Evergrande, hầu hết chúng ta đều nhớ đến một màn sụp đổ ngoạn mục: tháng 12 năm 2021, tập đoàn bất động sản lớn nhất Trung Quốc vỡ nợ với số

Những năm 2018 trở về trước, cứ mỗi khi vào thu đến hết đông, khi những cơn gió mát lạnh thế chỗ cho những cơn nóng, tôi lại bồn chồn tìm quán phở. Trong bầu không khí khô ráo với cơn gió mát chạy dài trên phố, mùi hương của nồi nước phở cuốn xa cả một khoảng phố. Mùi nước ninh xương bò lẫn với mắm gừng luồn qua khứu giác kích thích cảm giác ấm nóng mà ta khao khát khi bụng trống

Mời các bạn cùng theo dõi video số 8 của Crash course Kinh tế học đô thị, một khóa học rất ngắn và thú vị về Kinh tế học đô thị ở mức độ cơ bản. Trong video này, Giáo sư Edward Glaeser sẽ giải thích cho chúng ta về hệ quả phúc lợi từ quy mô lớn của thành phố. Ta thường nhìn cảnh tắc đường rồi ước giá thành phố mình thưa người hơn, rồi lại nhìn lợi ích kinh tế từ việc

Mời các bạn cùng theo dõi video số 7 của Crash course Kinh tế học đô thị, một khóa học rất ngắn và thú vị về Kinh tế học đô thị ở mức độ cơ bản. Trong video này, Giáo sư Edward Glaeser sẽ giởi thiệu và giải thích cho chúng ta về một số trường hợp, sự cộng hưởng giữa lợi thế quần tụ và các ảnh hưởng ngoại lai có thể dẫn đến nhiều điểm cân bằng khác nhau cho cùng một thành

Lớn lên ở thành phố New York vào những năm 1970, Edward Glaeser chứng kiến những đô thị lớn đang suy tàn. Tội phạm tăng vọt. Rác chất đống trên vỉa hè khi các công nhân vệ sinh đình công vì bất mãn. Thành phố đang đứng trên bờ vực phá sản. Vào giữa những năm 1980, không khó để thấy New York phục hồi trở lại. Nhưng nơi đây vẫn có thể là một nơi đáng sợ; một vụ án mạng giết ba người

Nền kinh tế Việt Nam đang chuyển mình, những làn sóng đầu tư vĩ mô từ các quốc gia phát triển vẫn cứ tiếp tục đổ vào nước ta, và đô thị hóa đang diễn ra với tốc độ chóng mặt... đi kèm với đó là rất nhiều vấn đề lớn được đặt ra, mà vấn đề mấu chốt nhất chính là khoảng cách giàu nghèo & chính sách sẽ hỗ trợ cho người giàu hay người nghèo. Rất nhiều cuộc tranh luận diễn ra

Với cương vị giáo sư Kinh tế học tại Harvard, đồng thời là Giám đốc Chương trình Nghiên cứu Đô Thị tại Trung tâm Tăng Trưởng Quốc Tế, Edward Glaeser được biết đến như nhà kinh tế học đô thị hàng đầu thế giới hiện nay. Ông có đóng góp đáng kể cho nghiên cứu thực nghiệm về kinh tế đô thị, một lĩnh vực nghiên cứu mà Gary Becker (Giải Nobel Kinh tế 1992) nhận xét rằng vốn đã “cạn kiệt” trước sự xuất

Mời các bạn cùng theo dõi video số 6 của Crash course Kinh tế học đô thị, một khóa học rất ngắn và thú vị về Kinh tế học đô thị ở mức độ cơ bản. Trong video trước, ta đã biết về những lợi thế quần tụ: các tiện ích có được nhờ việc mở rộng quy mô thành phố, nhưng còn những mặt trái của sự gia tăng dân số này thì sao? Giáo sư Edward Glaeser sẽ nói đến chúng trong video